第587章 妳們懂經濟建設嗎？

　　“這是有關能源產業的方面。但是，我們浩陽是大市，壹千多平方公裏的轄境，八十萬人口，百分之八十以上是農業人口。說白了吧，咱們名義上是個市，實際上就是壹個縣，而且是農業縣。這樣壹個底子，單單靠賣能源，賣有色金屬，那是不夠的，沒辦法支撐全市的經濟快速發展。全市的經濟要快速發展，政府要有錢，群眾也要有錢。必須多搞些門路。”
　　劉偉鴻接著談起了第二個方面的問題。
　　今天這個書記辦公會議，主要就是討論經濟問題，自然是由市長唱主角。周鵬舉甚至覺得，宋曉衛不該做這樣的安排，這是妳宋書記上任之後的第壹個書記辦公會，妳討論經濟建設，不就是拱手將主動權讓給劉偉鴻麽？
　　到底誰才是市委書記？
　　看來宋曉衛在大機關待的時間太長了，對地方官場的壹些小手段，還是不怎麽精通啊。第壹個書記辦公會，哪怕全由妳宋書記搞個演講會，也是可以的。黨建工作，幹部工作，宣傳工作，都可以談嘛。大夥兒附和幾句，這個會不就過去了？犯得著讓劉偉鴻來顯擺能耐！
　　宋曉衛微微壹笑，說道：“劉市長，是不是打算搞壹個大型的商貿市場？”
　　宋曉衛這句話，看似隨口壹問，其中卻頗有內涵。因為宋曉衛上任之後，還只跟劉偉鴻溝通過壹次，例行的談話，劉偉鴻並沒有和他談到這個方案，只是說了些客氣話。而現在，宋曉衛都知道了這個事情。由此可知，壹定是另外有人向他匯報過了。要說其他常委或者副市長在和市委書記溝通的時候，偶爾談到市裏的經濟建設，也不是沒有可能。但劉偉鴻這個設想，只在常務擴大會議上討論了壹回，隨後便沒有再提，也就是說，這個方案，幾乎還只能算是劉偉鴻腦袋裏偶爾閃過的壹個設想，又有哪位常委或者副市長會主動向宋曉衛匯報呢？和市委書記溝通的時候，大家壹般都只會談到自己的分管工作，無緣無故的，去為劉市長的設想做宣傳幹什麽？
　　這就只能有壹個解釋，宋曉衛問到了劉偉鴻的施政方略。
　　宋書記對劉市長很感興趣！
　　至於宋書記到底是想要精誠合作所以才對劉市長感興趣還是因為“警惕”而對劉市長感興趣，暫時還不得而知。
　　劉偉鴻臉上波瀾不驚，似乎壓根就沒有聽明白宋曉衛這句話的“內涵”，點了點頭，說道：“是這樣的，宋書記。我們是地區首府，就應該有首府的樣子。況且我們的新城區已經初具規模，也具備了這個基本條件。這個大型綜合商貿市場，我認為有必要馬上建起來……”劉偉鴻將規劃方案又談了壹遍，補充說道：“目前新城區主要是機關單位辦公樓和家屬樓，商業服務性的設施，還沒有跟上。新城區的人氣不旺，居民生活也不方便。這壹塊，要迅速跟上去。有了商業氛圍，新城區才能真正活躍起來，成為我們浩陽市的壹部分。不然給群眾的感覺，就是壹個城市被截然分開。幹部住新城區，群眾住老城區，這個影響也不是那麽好，群眾心裏會有意見。必須盡快將新老城區，融為壹體。”
　　劉慶隆笑著說道：“劉市長，我們的群眾，覺悟沒有那麽低吧？”
　　這話聽著也像是隨口而發，其實亦是有所指的。
　　妳劉偉鴻可不要挑起幹群矛盾啊！
　　劉偉鴻望了他壹眼，淡然說道：“慶隆書記，治理城市，依靠的不是群眾的覺悟，而是良好的規劃。”
　　劉慶隆臉色便微微壹變，有點不悅。
　　劉偉鴻毫不在意。妳劉慶隆沒事挑我語病幹嘛？妳對我不客氣，我又何必對妳客氣！經濟建設，是市長該管的，妳黨群副書記別胡亂上綱上線。
　　“劉市長，這個規劃確實很有氣魄，但是要落實下去，不容易吧？需要的資金可不是小數目。市政府那邊，有具體的預算方案嗎？”
　　宋曉衛不去理會劉偉鴻與劉慶隆之間的言語機鋒，徑直問道。
　　“有。整個商貿城，設計占地面積八十萬平方米，在新城區和老城區接壤之處。分為建築材料區、五金制品區和小商品集散區。全部建設完成的話，預算為壹點五個億。建設工期兩年，分三個階段完成。”
　　劉偉鴻隨口答道，數據信口拈來，毫無滯窒，可見這個方案，壹直都在他的腦海裏轉悠，已經熟極而流了。
　　其他幾位書記都暗暗倒抽了壹口涼氣，包括壹直老僧入定的古建軒，都露出了吃驚的表情。
　　還真是大手筆啊！
　　這得預支多少年的財政收入才能搞得起來？原先的草案，計劃沒有這麽大，預算也只有四千萬。經過再三修改，竟然就需要壹點五個億的預算了？
　　稍頃，周鵬舉嘴角浮起壹絲笑意，說道：“劉市長，這個資金壓力太大了吧？”
　　先前搞能源管理公司，預算壹個億，劉偉鴻說自己想辦法解決。現在這冷不丁又鉆出壹點五個億的預算來，就算妳有個女朋友在江口做大款，也沒有這麽多錢吧？這個東西，可得見真章，單純靠吹牛，可吹不出壹個八十萬平方米的商貿城。
　　小娃娃就是小娃娃，總好高騖遠，吹牛不打草稿。
　　劉偉鴻笑了笑，說道：“鵬舉同誌，如果單純靠財政投入，銀行貸款，這個資金壓力確實很大，憑浩陽市現在的實力，基本上就是空中樓閣，白日做夢罷了。”
　　周鵬舉便笑著搖搖頭，不再說話。
　　原來妳也知道是白日做夢。
　　“不過，經濟建設的方式方法，是多種多樣的，遠遠不止壹個模式。如果換壹種思路，資金問題，也不是不能解決的。”
　　略略停頓了壹下，劉偉鴻又緩緩說道，帶著點“開導”的語氣。
　　周鵬舉頓時雙眉壹揚，聲音提高了壹些，說道：“哦，請劉市長指教，如果不靠財政投入，不靠銀行貸款，這個商貿城又怎麽建得起來呢？”
　　劉偉鴻淡淡壹笑，說道：“指教不敢當，今天就是探討壹下。之所以我建議成立招商局，就是要起到這個作用的。這個商貿城，政府不投資壹分錢，也不需要壹分錢的銀行貸款。政府只提供地皮，提供政策，提供後勤支援，商貿城的建設，整體發包。尋找壹家有實力的大公司，來承建這個項目。建成之後，商貿城也全部交給該公司管理，他們再分區轉租出去，收取租金。我們市裏面，主要是收取稅收，解決人員就業，帶動下遊產業鏈發展。”
　　此言壹出，宋曉衛等人頓時面面相覷。
　　竟然還可以這樣子搞？聽起來似乎也有點道理。商人投資建設商貿城，然後出租或者出售鋪面，收回投資，從理論上來說，倒也是可行的。
　　“劉市長，理論上這樣做可行……但是，預算資金太龐大了吧？很少有公司有這樣的實力！至少我們浩陽地區是找不出這樣的大老板來。”
　　稍頃，周鵬舉疑惑地說道。
　　“所以就要招商引資，主動走出去，去找外地的大老板。只要我們給予足夠的政策優惠，相信能夠找得到商家。”
　　劉偉鴻篤定地說道。後世的很多商貿城，幾乎都是按照這個模式操作的，成功的例子比比皆是。
　　“這個商貿城建成之後，帶給整個城市的發展機遇是空前的。不但能搞活浩陽市區的經濟，解決上萬人的就業問題，還能帶動壹大批中下遊的產業蓬勃發展。對於我們鼓勵鄉鎮企業的發展，也是壹個很大的幫助。走好了這步棋，整個浩陽市的經濟發展就能上壹個大臺階。”
　　“那，商貿城搞起來之後，產權算誰的？”
　　發問的還是周鵬舉。在座諸人，真正懂得經濟建設的，除了劉偉鴻，就只有周鵬舉了。宋曉衛和劉慶隆都沒怎麽接觸過經濟建設事務，聽天書似的。古建軒以前倒是擔任過很長壹段時間的縣長，不過那個時候尚未提倡黨政分家，縣長其實就是縣委書記的助手，也談不上精通經濟建設。
　　“產權當然算投資者的。誰投資，誰受益。”
　　“那麽，地皮呢？地皮就白白交給他們使用嗎？”
　　劉偉鴻笑了笑，說道：“這個就是優惠條件之壹啊。我們浩陽不是沿海城市，也沒有太大的政策支持，如果沒有壹些優惠條件，人家為什麽要來投資？鵬舉同誌剛才也說過，壹點五個億的資金，可不是小數目。當然了，這個地皮只是交給他們使用，有壹定的期限。過了這個期限，他們就必須繳納地皮租金了。或者市裏以地皮入股，占有壹定的產權，分紅利。但這是以後的事情了，眼下必須先用這個優惠條件，把客人吸引過來才行。”
　　“劉市長，妳剛才說這個商貿城，有壹個專門的區域是小商品交易區，好像我們已經有了壹個小商品市場吧？”
　　劉慶隆又說道，他剛剛被劉偉鴻“鄙視”了壹把，心中不服氣呢。
　　劉偉鴻笑道：“原有的那個小商品市場，全部改造成服裝市場和電器市場。這樣壹來，整體布局就比較合理了。”
　　聽起來，劉市長還真是成竹在胸啊。