第二百五十七章 貸款業務

　　聽到了王超的話之後，張偉臉上不禁露出壹絲苦笑，四五千萬的單子光中介費就有上百萬，只可惜中偉門店暫時沒有這個業務，否則這上百萬元就可以直接撈到他的腰包。
　　昨天在慶祝接到大單子的宴會上，陳坤就曾經提起過抵押貸款，而今天王超再次提起這個話題，兩個人接連提起抵押貸款的業務，已經不能說是偶然情況了。
　　隨著京城的房價不斷攀升，很多大業主名下都有數套、數十套房產，這些大業主每年什麽都不用幹，隨著房價的不斷攀升，就能夠獲得壹大筆利益。
　　而且每年將房子出租出去，都會得到壹筆可觀的租金，總體來說既沒有投資風險，又有極高的收益，所以很多大業主都不會考慮出售房產。
　　這些大業主往往是上層社會的人，他們擁有壹張利益、關系網，偶爾也會有收益很高的投資項目，或者說他們自己的公司出了問題，這個時候他們就需要用到資金。
　　此時，他們首先想到的不是出售房產，而是用房產來做抵押貸款，而且房價的上漲額度和租金，絕對超過了抵押貸款的利息，他們基本上不會有任何損失，還能得到壹大筆移動資金。
　　張偉心中打定了主意，回去了以後壹定要打聽壹下，銀行和抵押貸款的事情，只要能夠從銀行拉到關系，中偉門店也就可以做抵押貸款，這也絕對是壹筆可觀的收入。
　　兩個人喝完茶水之後，王超就帶著張偉去看那個店鋪，那個店鋪的位置離王超的店面不遠，兩人走了十來分鐘就趕到了那裏。
　　店鋪的位置十分的優越，而且門店的面積也大的多，確實要比王超的店鋪更有優勢，只不過偌大的店面都關著門，只在旁邊留了壹扇小門，旁邊還立著壹個牌子寫到‘停業整修’。
　　“老弟，妳看著鋪子的位置、面積、風水格局，怎麽樣？”王超站在鋪子的前面，壹臉期待的說道。
　　“王哥妳放心吧，只要業主有意向出租的話，我壹定幫妳把房子拿下來。”張偉笑道。
　　“老弟妳的能力，我還是相信的。”王超點了點頭，笑道。
　　王超這句話倒是有感而發，張偉的收藏品鑒賞能力那麽強，卻不留在古玩行業當鑒定師，反而跑到更加辛苦的中介行業，若是說他在中介行業沒有點本事，王超是無論如何都不相信的。
　　“老弟，咱們進去吧，看看老板在沒在裏面。”王超做了壹個請的手勢，說道。
　　“好。”
　　張偉應了壹聲之後，跟在王超的身後走進了店裏，張偉走進店裏以後顯得更加吃驚，這個店鋪內部的面積更大，而且還是上下兩層建築，要比王超店鋪的面積大上兩倍有余。
　　或許是因為上壹個租戶倒閉、停業，店裏已經沒有什麽貨物，大部分都是壹些木架子和櫃臺，在這古香古色的房間裏顯得有些荒涼。
　　“呦，這不是康助理麽？怎麽就妳壹個人在這呀？”王超打量了壹下四周的環境，問道：“袁老板不在嗎？”
　　“袁老板，已經把這個店鋪給退了。”那個被稱為康助理的說道。
　　“怎麽這麽快呀，他不是還有壹批貨沒有出手嗎？”王超有些疑惑的問道，他口中的袁老板就是之前出租店鋪，現在破產的那個古玩店的老板。
　　“那我就不知道了，可能已經給處理了吧。”康助理坐在壹個椅子上，手裏端著壹個紫砂壺，吮了壹口壺嘴說道。
　　“那妳們胡老板呢？”王超問道。
　　“我們老板去外地了。”康助理聳了聳肩膀，說道。
　　王超口中的胡老板，正是這個店鋪的業主，之前的那個租客既然已經走了，王超要是想下這個店鋪的話，只能是跟這個店鋪的業主談。
　　“王哥，您別急，還是讓我來問吧。”張偉拍了拍王超的肩膀，說道。
　　“好。”聽到張偉的話之後，王超點了點頭，退到了壹旁說道。
　　“康助理您好，我是房產中介公司的張偉，王老板想要租下妳們的店鋪，不知道妳們想多少錢出租。”
　　“誒呦，這我可是真做不了主，您還是等我老板回來了，在跟我們老板面談吧。”康助理說道。
　　“那您看這樣行吧，您把您老板的電話告訴我，我跟他在電話裏溝通壹下。”張偉眼中閃過壹絲精光說道。
　　“嘿嘿，這我可不能告訴您，您還是等他回來再說吧。”康助理搖了搖頭，拒絕道。
　　在康助理說這句話的時候，張偉已經對他使用了讀心術，發現康助理有胡老板的電話，只是不想告訴張偉而已，而可惜的是康助理沒有記住，所以張偉並沒有得到電話號碼的信息。
　　“康助理，妳們老板什麽時候回來？”張偉依舊不死心，眼中再次閃過壹絲精光，說道。
　　“這個說不大準，可能是十天半個月吧。”康助理敷衍道。
　　這壹次張偉再次使用了讀心術，窺探了康助理的內心想法，發現他這壹次又說謊話了，他知道胡老板回來的確切日子，是下周星期壹的晚上回來。
　　“既然是這樣的話，那我們先告辭了，如果您聯系上妳們老板了，請轉達我們的來意和問候。”張偉笑了笑說道。
　　“好的，只要見了我們老板，我肯定會告訴他。”康助理點頭應道。
　　“王哥，我們走吧。”張偉說道。
　　“哈……好。”聽到張偉現在就想要離開，王超不禁楞了壹下子，不過看到張偉給他使眼色，他並沒有當著康助理的面詢，而是跟著張偉走出了店鋪。
　　“老弟，咱們就這走了？”王超擡頭看了壹眼門店，有些不甘心的說道。
　　“王哥，這個康助理說好聽點是老板的助理，說不好聽點就是個跑腿的，您看他剛才的態度，您能問出來什麽話呀？”張偉笑道。
　　“那咱們今天豈不是白跑了壹趟？”王超問道。
　　“您放心吧，給我幾天的時間，我壹定聯系上這個胡老板。”張偉說道。
　　其實，要找到胡老板的聯系方式不難，張偉只要給這個康助理壹點好處，或許就可以套出他們老板的電話，但是張偉並不打算用這種方法。
　　原因有兩個，第壹很多大老板都對陌生人又排斥感，張偉貿然給對方打電話，不僅不能贏得對方的好感，反而會給對方留下惡劣的印象。
　　第二康助理是應該是比較勢利的人，但是能當老板的助理，就應該不缺乏眼力勁，老板看重的事情，他們肯定會完成，老板不看重的事情，他們才會是這種愛理不理的態度。
　　也就是說，康助理的態度從某種程度上，也體現了胡老板的態度，換句話說胡老板可能不想出租店鋪，而張偉貿然給對方打電話，很有可能被對方給拒絕。
　　而在電話裏也不能施展讀心術，張偉甚至搞不清楚什麽情況，所以張偉決定等到胡老板回來之後，在當面跟胡老板交談壹番，反正張偉已經探知了，胡老板回來的具體時間。
　　“老弟，那就拜托妳了。”王超有些底氣不足的說道。
　　張偉剛才和康助理的對話，王超可以說是聽得清清楚楚，他沒感覺張偉問出了什麽有用的話題，所以他心裏並沒有報太大的希望。
　　張偉離開了潘家園之後，直接趕到了中偉門店，詢問了下壹店裏的業務員，是否找到了適合投資的房源，準備將房源的信息帶給周胖子看。
　　在五個億投資金額的誘惑下，中偉門店的業務員都積極的尋找房源，雖然還不到壹天的時間，就找到了連三套性價比高的房源，張偉整理了三套房源的信息後，就直接趕到了天宇大酒店見周胖子。
　　張偉這壹次見周胖子的目的，不僅僅是為了告訴他房源信息，更主要的是想問問他，是否在銀行裏有熟人和關系，可以幫助張偉建立抵押貸款的業務和渠道。
　　以後，抵押貸款這方面的業務，在中介行業的比重會越來越大，絕對是壹項不能忽視的利益，中偉公司如果想要做大的話，就必須將業務和服務多元化，否則根本沒有辦法在激烈的中介行業中立足。
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　　“嘀鈴鈴……”壹陣手機鈴聲突然響了起來，將張偉從睡夢中驚醒了過來，看了壹下周圍有些陌生的環境，張偉才想起了昨晚的事情。
　　昨晚，張偉跟周胖子談完投資買房的事，又另外拜托周胖子幫他找找銀行的關系，看看是否能夠建立抵押貸款的渠道，周胖子也很痛快的答應了下來。
　　談完了正事之後，兩人就開始聊天喝酒，後來兩人都有些喝過頭了，張偉也就留在了酒店休息，周胖子住的是兩居室套房，正好還有壹個房間給張偉住。
　　“餵，誰呀？”張偉從床頭櫃上，拿起了自己的手機，打了壹個哈欠說道。
　　“是我，李夢瑤。”電話裏傳來了壹個甜美的聲音道。
　　“助理，有事嗎？”張偉問道。
　　“上午十壹點鐘，程經理要在風度柏林店開會，所有的店長和業務員都必須趕到，如果十壹點前沒有趕到的話，要在區裏進行通報批評。”